アイル赤羽サウス

  • 東京都北区神谷二丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,999万円
107.5万円/㎡
相場
6,180万円
110.7万円/㎡
4,717
5,692
6,668
7,643
AI査定結果
推定相場価格
6,180万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,692万円〜6,668万円
102.0万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アイル赤羽サウス
5,999万円（107.5万円/㎡）/ 8階 / 55.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は110.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/115,999万円107.5万円8階 55.81㎡ 2LDK北東
2025/11/236,280万円112.5万円8階 55.81㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は102.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
アイル赤羽サウス
北区神谷二丁目
東十条駅7分 5,999万円107.5万円55.81㎡2LDK8階 / 8階建 北東2016年34戸RC
2025/10/27コンフィール浮間
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅10分 5,860万円90.0万円65.1㎡2SLDK3階 / 8階建 西2013年74戸RC
2023/09/01パークホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 5,000万円83.2万円60.13㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年40戸RC
2026/01/06AZEST浮間舟渡
北区浮間二丁目
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2025/12/25サンクレイドル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 5,980万円93.8万円63.72㎡3LDK7階 / 8階建 東2018年39戸RC
2025/02/11ライオンズ北赤羽マークスフォート
北区浮間三丁目
北赤羽駅4分 5,780万円85.2万円67.81㎡3LDK2階 / 12階建 東2013年48戸RC
2024/04/12ライオンズ北赤羽レジデンス
北区浮間三丁目
北赤羽駅3分 5,580万円82.6万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 東2011年31戸RC
2025/04/19フュージョナル北赤羽DUE
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅5分 5,150万円88.1万円58.43㎡2LDK5階 / 5階建 南2020年42戸RC
2023/07/08オーベル北赤羽ブライト
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 5,580万円81.1万円68.78㎡3LDK6階 / 6階建 南2012年24戸RC
2025/10/17オーベル赤羽ヒルズ
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅13分 5,620万円85.2万円65.94㎡3LDK1階 / 6階建 南西2011年57戸RC
2026/01/11エルフォルテ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 5,580万円97.4万円57.3㎡2LDK3階 / 5階建 南2016年52戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
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北区赤羽一丁目
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2023/09/04BloomStageAKABANE
北区赤羽一丁目
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2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2023/08/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
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2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
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北区赤羽二丁目
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2025/09/15パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
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2024/07/11ノブレス赤羽
北区志茂二丁目
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北区赤羽西二丁目
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北区赤羽二丁目
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2025/08/21ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
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2025/01/12クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
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2024/04/21プレシス赤羽
北区志茂二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、北区では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は北区の平均と比較して21.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
北区
88.6万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名アイル赤羽サウス
所在地東京都北区神谷二丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年月2016年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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